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  • 壹山郡购房预算怎么算?保亭壹山郡购房预算指南!

    看房手记日期:2018-08-18 13:00:33 浏览量(

    咨询电话:18O89828470

    壹山郡房价多少?保亭素来有“天然大温室“的美称,壹山郡长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。壹山郡购房预算?壹山郡买套房子得多少钱?壹山郡最低多少钱?保亭壹山郡购房预算怎么算?保亭壹山郡买房要交哪些税费?壹山郡买套房子到底要准备多少钱?

    壹山郡买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智,老辈人习惯凑够全款去买房,年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下,不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉,然而买房也不能单单只盯着首付款,还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

    壹山郡买套房子得多少钱?

    壹山郡买一套房子要花多少钱?对于购房者其实很想搞清楚这件事,这样心里才能提前做好预算,不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下壹山郡的价格及折扣~~

    海南壹山郡楼盘详情:壹山郡位于保亭县响水镇,开发商是海南保亭金欣房地产开发有限公司,物业公司是自己的物业,物业费2.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.99,楼盘规划面积66667.33平米,交房时间:2014-12-31;壹山郡房价:14500元/平方米。

    1、壹山郡1室1厅1卫售价:48㎡,约69.6万元。

    2、壹山郡1室1厅1卫售价:48㎡,约69.6万元。

    3、壹山郡1室1厅1卫售价:51㎡,约73.95万元。

    4、壹山郡1室1厅1卫售价:52㎡,约75.4万元。

    5、壹山郡1室2厅1卫售价:58㎡,约84.1万元。

    6、壹山郡1室2厅1卫售价:60㎡,约87万元。

    7、壹山郡1室2厅1卫售价:62㎡,约89.9万元。

    8、壹山郡1室2厅1卫售价:62㎡,约89.9万元。

    9、壹山郡1室2厅1卫售价:80㎡,约116万元。

    10、壹山郡1室2厅1卫售价:80㎡,约116万元。

    11、壹山郡1室2厅1卫售价:83㎡,约120.35万元。

    12、壹山郡1室2厅2卫售价:85㎡,约123.25万元。

    13、壹山郡2室2厅1卫售价:85㎡,约123.25万元。

    14、壹山郡2室2厅1卫售价:85㎡,约123.25万元。

    15、壹山郡2室2厅1卫售价:85㎡,约123.25万元。

    16、壹山郡2室2厅1卫售价:86㎡,约124.7万元。

    17、壹山郡2室2厅1卫售价:87㎡,约126.15万元。

    18、壹山郡2室2厅1卫售价:87㎡,约126.15万元。

    19、壹山郡2室2厅1卫售价:90㎡,约130.5万元。

    20、壹山郡2室2厅1卫售价:93㎡,约134.85万元。

    21、壹山郡2室2厅1卫售价:93㎡,约134.85万元。

    22、壹山郡2室2厅2卫售价:102㎡,约147.9万元。

    壹山郡买房预算表

    很多打算壹山郡买房的人都会困惑,壹山郡到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,壹山郡买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

    壹山郡买房预算表

    1、估算个人资产和家庭的可支配收入

    壹山郡买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算,如现有的资产有多少、家庭的收入如何,这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

    2、考虑还贷能力

    如果选择贷款的方式在壹山郡买房,那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。

    在壹山郡购房之前,首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行的要求:月供不能低于收入的50%。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

    3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积

    壹山郡房子没有最好的,只有最合适的。在挑选保亭的房子的时候,只要根据自身的实际情况来选择,即使买了,也不会后悔。确定了大致的购买力后,就可以据此确定大致的保亭房价区间了。

    但是房屋面积也影响着壹山郡房子总价,所以,还需要确定好房屋的面积问题,换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口,和自身的情况来选择,太大了会造成浪费,小了又会让生活变得非常不适。所以,适宜很关键。

    壹山郡买房要交哪些税费?

    1、首付款

    根据目前保亭最新的政策,壹山郡买房的最低首付标准是3成,商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房,因为保亭存在XG政策,在二套房的首付标准上有所区别。

    2、按揭月供

    交了首付后,剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种,公积金和商业贷款,二者利率不同,所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%,公积金则是3.25%。,一般来说,月供占收入的50%是警戒线,30%是一个舒适线。

    3、各种税费

    税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等;契税:根据2016年最新的契税政策,首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;二套房面积在90平以上的,按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收;印花税为5块钱,每增加一位购房者增加5元;产权代办费是800元;房屋登记费是80元,每增加一位购房者增加10元。

    4、公共维修基金

    公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%,但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

    5、物业费

    有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

    6、家具家电装修费

    新房肯定需要添置新的家电、家具,如果是毛坯房还必须装修,这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

    保亭县买房优势:保亭,七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸,三亚的后花园,距离三亚76公里,一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小,还是一个外来人居多的“自治县”,但它也很美,来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族,多是深入了解了海南的。,壹山郡买房一定要多看购房攻略。了解保亭城市发展及规划。

    打折电话:18O8928470

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    海南房产咨询师

    壹山郡在售

    14500元/m²(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

    预售证:【2014】保亭预字第(0014)号
    更多详细资料

    售楼电话:400-654-6680(转1736)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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